不動産を手放したい方｜やまぐち空き家相談室

掲載から売却までの流れ

やまぐち空き家相談室は、山口県内にある空き家や土地などの不動産を手放したい方と
購入したい方をつなぐマッチングサイトです。
売買代金１００万円以下の物件を中心に掲載しております。
長期間放置していたり、売れていない不動産をお持ちの方はご相談ください。
山口県外にお住まいの方も是非ご相談ください。
山口県内にお住まいの方が所有している山口県外の物件の掲載も可能です。

物件掲載は無料です

・成約するまで費用はかかりません。（オプション費用を除く）
・物件掲載までの流れは、以下のようになります。

　物件の掲載依頼

物件掲載依頼フォームより、必要事項をご入力いただきお送りください。

　売出価格の決定

弊社より査定金額をお伝えし、相談のうえ売出金額を決定します。

　原稿の作成

ご入力いただいた内容をもとに、当社で原稿作成を行います。

　物件の掲載

物件情報を公開し、購入希望者の募集を開始します。公開後の原稿修正も可能です。

購入希望があった後の流れは、以下の通りです。

　購入希望者との契約条件の調整

当社が間に入り調整を行います。

　売買契約書の作成

当社で作成します。

　売買契約締結

郵送または対面で手続きを行います。

　所有権移転登記申請

司法書士が手続きを行います。

掲載可能な物件について

・掲載可能な物件は土地、戸建、店舗、事務所、アパート、マンション（１室のみも可）などです。
・室内や敷地内にお荷物が残っている状況でも構いません。
・山林は場所が特定できる場合は掲載可能です。
・農地の掲載もできますが、売却には農業委員会の許可等が必要になりますので、売却まで時間がかかったり、許可がおりない場合は売却できません。

※物件掲載時には下記の書類をご用意いただけるとスムーズに掲載できます。

登記簿謄本
固定資産税評価額が分かる書類（納税通知書、評価証明書等）
権利証（登記識別情報通知、登記済証）
物件の写真

サービス内容

原稿作成・物件掲載
物件へのお問い合わせ対応
購入希望者との契約条件の調整
売買契約書作成・締結
所有権移転登記手続きサポート
購入者様への引渡し手続きサポート

費用について

成約時に要する費用（必須）

１５４，０００円（税込）

オプション費用（任意）

・物件写真撮影費用　１１，０００円～エリアや撮影内容によって異なります。
※ご自身で撮影する場合、または写真掲載をしない場合はかかりません。
※オプション費用は、成約の有無にかかわらず費用が発生します。

その他売主様にご負担いただく可能性がある費用

相続手続き費用・・・・不動産が亡くなった方の名義のままになっている場合
住所変更登記費用・・・登記簿上の住所と現住所が異なる場合
抵当権抹消登記費用・・不動産に抵当権が設定されている場合
本人確認情報作成費用・権利証を紛失している場合

注意事項

・成約をお約束するものではありません。
・購入希望者様が物件の現地確認をすることがあります。